Объект культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни (в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский)»

В течение ряда лет хозяевами жилого дома по адресу ул. Горького, дом 1 при проведении земляных работ под хозяйственные постройки обнаруживались погребения – человеческие останки, нательные кресты, остатки берестяных и деревянных гробов. Так же было известно, что жилой дом по этому адресу является перепланированной часовней. Последнее было подтверждено исследованиями специалистов ООО «НПО «Северная археология -1» (Нефтеюганск) в 2007 году. Ими же было выдвинуто предположение о нахождении здесь первого кладбища Самаровского яма.

В 2010 году в ходе проведения археологической разведки сотрудниками Центра археологических исследований «Музея природы и человека» (г. Ханты-Мансийск) была обследована прилегающая к дому территория. Осмотрено место нахождения последних погребений.

Ансамбль Никольской часовни состоит из здания бывшей Никольской часовни, расположенной на исторически сложившейся прихрамовой территории, и Никольского могильника, относящегося ко времени основания первого здания часовни. И, возможно, являющегося старейшим кладбищем Самаровского яма.          Здание Никольской часовни. Деревянное жилое (в настоящее время) здание в районе бывшего Никольского квартала, в начале современной улицы Горького, источниками определено как Никольская часовня. Часовня издавна существовала в «Самаровской ямщицкой слободе». Время её основания неизвестно, но в документах она упоминается в 1728 г. За свою историю часовня неоднократно перестраивалась. Существующее здание часовни относится, по-видимому, к концу XIX века. В 1920-х гг., уничтожив все особенности культовой постройки, часовня была реконструирована под двухэтажный жилой дом.            В настоящее время здание представляет собой рубленный в «обло» двухэтажный лаконичный дом под четырёхскатной крышей, достаточно скромной ординарной архитектуры, с простыми окнами и наличниками, поздними обстройками. Некоторые признаки культового сооружения просматриваются в первоначальной ориентации запад – восток: на западном фасаде расположены входы, а восточный фасад является практически глухим. В целом же фасады почти полностью утратили свой первоначальный облик. Сохранились лишь отдельные детали – венчающий профилированный карниз, фрагменты каркаса обшивки стен на южном и восточном фасадах, одна доска обшивки на южной стене. Планировка здания изменена.

Могильник Никольский. Территория, на которой расположен Никольский могильник, частично использовалась как огород, частично занята надворными постройками: жилой дом (бывшая Никольская часовня), баня, теплица, навес для дров, погреб, туалет, сарай. Участок огорожен. Площадь памятника – 775 кв. м.             Следы последнего найденного погребения, зафиксированы в яме, в юго-западной части участка, возле ограды, отделяющей усадьбу от соседнего дома. В западной части хорошо фиксировался подбой с абрисом от гроба. Погребение было ориентировано по линии запад-восток, и залегало под слоем бытового мусора, в толще желтого суглинка, на глубине 1,1 – 1,5 м от дневной поверхности. Погребение было извлечено хозяевами дома самостоятельно. Останки погребенного с фрагментами дощатого гроба и другими артефактами переложены в картонную коробку и перезахоронены в северной части участка, рядом с другими, ранее найденными, костяками. После извлечения, перед перезахоронением, содержимое могилы было отснято на цифровой фотоаппарат. Отдельно снят медный нательный крест. Нательный крест со следами потёртости, покрыт окислами.         При осмотре места погребения, в выбранном грунте, найдена голубая стеклянная бусина, медная трубочка-пронизка, медное изделие с фрагментами органики. Все артефакты вписываются в широкий хронологический диапазон, в целом соответствующий предполагаемой датировке могильника. Несмотря на существенную утрату элементов первоначального облика, здание Никольской часовни сохранило конструкцию основного старого объёма. Это единственное культовое здание села Самарово, пусть и не в первоначальном облике, дошедшее до наших дней. Помимо этого, это, возможно, последняя сохранившаяся на территории региона деревянная часовня кон. XIX в., которых было много в исторически сложившихся населенных пунктах, и которые почти все утрачены на сегодняшний день. Никольский могильник в настоящее время входит в немногочисленный (менее десяти) круг памятников русской старожильческой культуры XVII-XVIII вв., найденных на территории Югры и является ценным археологическим и историческим источником для изучения региона.

Номер и дата принятия акта органа государственной власти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 465-п «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленных объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»

от 16.12.2011

Сведения о границах территории объекта культурного наследия (для объектов археологического наследия прилагается графическое отражение границ на плане земельного участка, в границах которого он располагается):

Координаты характерных точек границ территории объекта

В местной системе координат – МСК

№	X	Y
1	28 892.84	30 625.22
2	28 904.93	30 644.35
3	28 901.70	30 648.46
4	28 891.60	30 656.56
5	28 870.28	30 646.56
6	28 880.96	30 618.87

В местной системе координат – МСК-86, зона 2

№	X	Y
1	954 990.340	2 662 199.33
2	955 003.280	2 662 217.91
3	955 000.240	2 662 222.18
4	954 990.520	2 662 230.72
5	954 968.770	2 662 221.70
6	954 978.170	2 662 193.54

Утверждены приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от от 18.09.2012 № 11-нп «Об утверждении границ территории, режима использования территории, предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский»

Описание предмета охраны объекта культурного наследия:

– культурный слой; – внешняя объёмно-пространственная планировочная композиция здания Никольской часовни.

Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия/земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, в границах зон охраны другого объекта культурного наследия:

Зоны охраны утверждены приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11.12.2015. № 22-нп «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский», особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон»

1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон объекта культурного наследия.

            1.1. В границах охранных зон запрещается:

            а) капитальное строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

            б) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;

            в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

            г) размещение временных построек и объектов;

            д) размещение рекламных конструкций, в том числе:

перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;

на лицевых фасадах зданий габаритами более 1,7 х 2,3 м;

реклама сити-формата – пилоны, роллеры, пилларсы, габаритами более 1,2 х 1,8 м;

крупноформатные магистральные щиты.

            1.2. В границах охранных зон разрешается:

            а) сохранение и регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

            б) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей;

            в) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

            г) озеленение и благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков;

            д) установка и устройство информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

            е) организация временных открытых парковок с расчётным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.

            ж) санация зелёных насаждений.

           

            2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

            2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

            а) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

            б) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия.

            2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

            а) строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, и их частей исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;

            б) проведение работ по благоустройству территории, включающее:

озеленение: сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

благоустройство: разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек; установка малых архитектурных форм;

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм.

            в) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

            г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

            д) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, включая принятие мер, направленных на ограничение движения грузовых транспортных средств;

            е) строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия:

подземных парковок, после проведения соответствующих инженерно-геологических исследований;

парковок (паркингов).

            3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

            3.1. Предельные параметры застройки:

         до 10 м:

            а) при скатном решении крыши – до конька крыши;

            б) при плоском решении крыши – до парапета.

Сведения о требованиях к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включённого в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон 73-ФЗ):

1) на территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объёмно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

3) особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Законом 73-ФЗ, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Закона 73-ФЗ работ по использованию лесов и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, а также обеспечения доступа граждан к указанному объекту.

При содержании и использовании объекта культурного наследия, включённого в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в п. 11 ст. 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объёмно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определён;

4) соблюдать установленные ст. 5.1 Закона 73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка;

5) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учётом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

– под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов,

– предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

– под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

– под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать:

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

В случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, лица, указанные в п. 11 ст. 47.6 Закона 73-ФЗ, осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2 п. 3 ст. 47.2 Закона 73-ФЗ.

В случае если содержание или использование объекта культурного наследия, включённого в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, может привести к ухудшению состояния данного объекта культурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурного наследия, в предписании, направляемом

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованием объекта культурного наследия, включённого в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в том числе ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности, предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объекта культурного наследия, включённого в реестр.

Требования к размещению наружной рекламы:

Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также на их территориях.

Указанные требования не применяются в отношении распространения на объектах культурного наследия, их территориях наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информации об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектов культурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламы на данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место (места) её возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовым решениям, способам крепления.